|Boliger|Rekkehus med 5 soverom t…

40+

Rekkehus med 5 soverom til salgs i La Mairena

La Mairena, Málaga

5 soverom · 5 bad · 387 m²

€ 990.000


Om boligen

Dette rekkehuset i La Mairena har fem soverom, fem bad, et bebygd areal på 387 m² og 200 m² med terrasser, samt privat hage og et privat, oppvarmet basseng. Romslige inne- og utearealer gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med utsikt over havet og fjellene. En romslig entré leder inn til en lys stue med store vinduer fra gulv til tak og peis. Kjøkkenet ligger i åpen løsning med spiseplassen og stuen, noe som skaper en sosial planløsning. En overbygd terrasse utvider oppholdsarealet utendørs, med plass til et spiseområde ved hagen og en grill i stein. Tre av soverommene ligger i øverste etasje, deriblant en hovedsuite med eget bad og utgang til en stor, privat terrasse. De to øvrige soverommene ligger i kjelleretasjen, sammen med et fleksibelt rom som kan brukes som hjemmekino, biljardrom eller treningsrom. Innebygde garderober og en separat bod gir praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og gulvvarme på badene bidrar til komfort året rundt. Boligen har solcellepaneler og energikarakter C, mens en solterrasse gir ytterligere uteplass. Privat parkering og porttelefon er også inkludert. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks i La Mairena, nær golfbaner og skoler, blant annet den tyske skolen. Kombinasjonen av romslige oppholdsarealer, private uteområder og beliggenheten i åssiden gjør dette til et godt tilrettelagt hjem for familielivet.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
5
Boareal
387 m²
Terrasse
200 m²
Energimerke
C
Referanse
SK7887745

Rekkehus med 5 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 1
Rekkehus med 5 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 2
Rekkehus med 5 soverom til salgs i La Mairena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena
Ny bolig
Ny bolig

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria

€ 835K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

Rekkehus med 4 soverom til salgs i La Mairena

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

La Mairena

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 990K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus med 4 soverom til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.