|Boliger|Toppleilighet over to pl…

35+

Toppleilighet over to plan til salgs i The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile, Málaga

3 soverom · 3 bad · 191 m²

€ 3.950.000


Om boligen

Denne sørvestvendte toppleiligheten over to plan i Marina de Puente Romano, på Marbellas Golden Mile, har et bebygd areal på 191 m², tre soverom og tre bad, samt 100 m² private terrasser fordelt på to nivåer. Planløsningen skiller de viktigste oppholdsrommene fra hovedsoveromssuiten i øverste etasje, med uteplass på begge plan. Hovedetasjen består av en romslig og lys stue med spiseplass, et kjøkken, et vaskerom og to romslige soverom, begge med eget tilknyttet bad. En terrasse på omtrent 25 m² har adkomst fra både stuen og det ene soverommet, mens det andre soverommet vender mot fjellet La Concha. I øverste etasje ligger det romslige hovedsoverommet med eget tilknyttet bad, samt et separat rom som i dag brukes som en ekstra stue. Den øvre terrassen på omtrent 75 m² har både overbygde og åpne partier. Delvis havutsikt og utsyn over tennisbanene og de opparbeidede felleshagene knytter boligen til omgivelsene. Boligen har klimaanlegg, innebygde garderober og vinduer med doble glass. Det følger også med en underjordisk parkeringsplass og en privat bod. Det inngjerdede boligkomplekset har heis, porttelefon, alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold, samt et felles svømmebasseng omgitt av frodige, etablerte hager. Beliggenheten gir nærhet til butikker, restauranter og idrettsanlegg, med treningssenter, tennisbaner og padelbaner en kort spasertur unna. Den nærliggende strandpromenaden gir rom for løping, sykling og avslappende stunder utendørs, og har strandbarer, strandklubber og kafeer.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
3
Boareal
191 m²
Terrasse
100 m²
Referanse
SK1457545

Toppleilighet over to plan til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i The Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 3.8M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 4M

4 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Duplex-penthouse til salgs i The Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 3.5M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Nybyggprosjekt til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Fuengirola

€ 4M

4 Soverom

4 Bad

Fuengirola

Duplex-penthouse til salgs i The Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i The Golden Mile

€ 3M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 4M

3 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.