|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

32+

Leilighet til salgs i Los Álamos, Torremolinos

Torremolinos, Málaga

4 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne leiligheten i første etasje i Los Álamos har et bebygd areal på 200 m², fire soverom og 100 m² med terrasser. Den romslige planløsningen omfatter to komplette bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt et separat gjestetoalett. Her får du en romslig bolig med store utearealer. To store private terrasser utvider oppholdsarealet utendørs, og den ene har direkte adkomst fra kjøkkenet. Overbygde terrassearealer og et eget grillområde gjør uteområdene ekstra innbydende, mens utsikten over felles hagene knytter boligen til omgivelsene. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass sørger for komfort i hverdagen. Innebygde garderobeskap, et vaskerom og en separat bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, og boligen har to private parkeringsplasser i garasje. Det inngjerdede boligkomplekset har heis, porttelefon og alarmsystem, samt felles hager og svømmebasseng. Leiligheten ligger i boligområdet Los Álamos, nær stranden, golf, butikker, restauranter, parker og servicetilbud for daglige behov. Los Álamos togstasjon har direkte forbindelser til Málaga sentrum, Málaga lufthavn og andre reisemål langs Costa del Sol. Kjøpesenteret Plaza Mayor og IKEA ligger også i nærheten.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
4
Bad
3
Boareal
200 m²
Terrasse
100 m²
Referanse
SK4764745

Leilighet til salgs i Los Álamos, Torremolinos, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Álamos, Torremolinos, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Álamos, Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 790K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 806K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 899K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet til salgs i Torremolinos

Leilighet til salgs i Torremolinos

€ 957.5K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 557K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.