|Boliger|Villa til salgs i Fuengi…

25+

Villa til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

6 soverom · 4 bad · 228 m²

€ 780.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Puebla Lucía, Fuengirola, har et bebygd areal på 228 m² fordelt over to etasjer, med seks soverom og fire bad. En privat hage og en terrasse i andalusisk stil utvider oppholdsarealene utendørs og utfyller en planløsning med romslige felles oppholdsrom og soverom i begge etasjer. Første etasje er organisert rundt en åpen stue- og spisestueløsning med integrert kjøkken. Til sammen utgjør disse rommene mer enn 76 m², med god plass til både hverdagsliv og selskap. Denne etasjen har også et dobbeltsoverom, et komplett bad og et utvendig vaskerom. Soverommet i første etasje gir fleksibilitet i boligens planløsning med seks soverom. I andre etasje ligger fem soverom og tre komplette bad. Klimaanlegg i stuen og på soverommene bidrar til komfort i hele boligen, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og kombinerer egne utearealer med tilgang til en felles hage og ett felles svømmebasseng. Butikker ligger i nærheten, slik at hverdagens bekvemmeligheter er lett tilgjengelige, samtidig som boligen har fordelene ved å ligge i et boligområde i Fuengirola.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
228 m²
Referanse
SK2853835

Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Fuengirola

€ 750K

5 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Fuengirola

Villa til salgs i Fuengirola

€ 895K

5 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Arroyo de la Miel
Ny bolig
Ny bolig

Frittliggende villa til salgs i Arroyo de la Miel

€ 780K

7 Soverom

3 Bad

Arroyo de la Miel

Frittliggende villa til salgs i Casares

Frittliggende villa til salgs i Casares

€ 780K

5 Soverom

4 Bad

Casares

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 790K

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.