|Boliger|Frittliggende villa til…

33+

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella

Guadalmina Alta, Málaga

4 soverom · 4 bad · 381 m²

€ 1.900.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom og fire bad i Guadalmina Alta, Marbella, har et bebygd areal på 381 m² og en tomt på 600 m². Romslige innvendige arealer, private uteområder og direkte utsikt over golfbanen kjennetegner boligen. Et privat svømmebasseng og en privat hage gir plass til å nyte omgivelsene i boligområdet. Den romslige stuen og spisestuen har direkte utgang til terrassen, som knytter inne- og uteområdene sammen. Overbygde og private terrasser gir flere steder å slappe av, med utsikt over golfbanen, hagen og bassenget. Innvendig bidrar innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, et vaskerom og en bod til en praktisk hverdag. En kjeller gir ekstra plass, mens klimaanlegg, gulvvarme, peis og doble vindusglass sørger for komfort året rundt. Den private garasjen har plass til mer enn én bil. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har alarmsystem. Beliggenheten i Guadalmina Alta gir nærhet til golf, butikker og skoler, og kombinerer et boligområde med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
381 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK7186945

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Guadalmina Alta

Villa til salgs i Guadalmina Alta

€ 1.9M

5 Soverom

4 Bad

Guadalmina Alta

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas Golf

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Mijas Golf

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta

€ 2M

4 Soverom

3 Bad

Guadalmina Alta

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Casares Playa

€ 1.9M

4 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta

€ 2M

4 Soverom

3 Bad

Guadalmina Alta

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta

Frittliggende villa til salgs i Guadalmina Alta

€ 1.8M

5 Soverom

6 Bad

Guadalmina Alta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.