|Boliger|Leilighet til salgs i Es…

7+

Leilighet til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 141 m²

€ 2.995.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Estepona har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 141 m² og en overbygd terrasse på 48 m². Den lyse oppholdsdelen med åpen planløsning har utgang til terrassen, som utvider oppholdsarealet utendørs og gir plass til avslapning og sosialt samvær, med havutsikt, panoramautsikt og utsikt over hagen. En peis skaper et innbydende midtpunkt i oppholdsdelen, mens klimaanlegg, gulvvarme og vinduer med doble glass sørger for komfort året rundt. Planløsningen kombinerer romslige utearealer med plass til både familie og gjester. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med svømmebasseng og felles hageanlegg. Døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold suppleres av porttelefon, alarmsystem og safe, og gir et omfattende utvalg av sikkerhetstiltak. Med skoler i nærheten kombinerer beliggenheten i Estepona en praktisk hverdag med plass til å nyte utelivet. Den overbygde terrassen er et fremtredende trekk ved boligen og fungerer som en skjermet forlengelse av den sentrale oppholdsdelen.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
141 m²
Terrasse
48 m²
Referanse
SK9428635

Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 1
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 2
Leilighet til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Gulvvarme

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 3M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 3.2M

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 3M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 2.8M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 2.8M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

Leilighet på bakkeplan til salgs i Estepona

€ 2.7M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.