|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

41+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 650 m²

€ 2.200.000


Om boligen

Denne fincaen i Estepona har fem soverom og fem bad, med 650 m² boligareal fordelt over tre etasjer. Eiendommen ligger på en fullt inngjerdet tomt på 4 450 m² med automatisk innkjøringsport. En privat terrasse på 100 m², en hage og et privat svømmebasseng gir romslige uteområder. I første etasje ligger et romslig kjøkken med kjøkkenøy, en spisestue med plass til 10 personer og en stor stue med direkte utgang til terrassen. Her finnes også et arbeidsrom, et vaskerom med oppbevaringsplass og en hovedsoveromssuite med omkledningsrom og eget bad med dusj og badekar. Andre etasje har fire dobbeltsoverom, hvert med balkong eller utsiktsplass, samt et bad med dusj og badekar. Klimaanlegg i hele boligen, innebygde garderobeskap og en peis kompletterer innredningen. Eiendommen har også et treningsrom. Kjelleren har et ekstra, fullt utstyrt kjøkken, et privat diskotek med bar og lydanlegg samt et oppholds- og spillrom med biljard, bordfotball, bordtennis og dart. Denne etasjen gir et separat område for sosiale sammenkomster og innendørs fritidsaktiviteter. Ute finnes et utsiktspunkt med havutsikt og en grillovn, samt overbygd parkering for mer enn ett kjøretøy. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og hagen og gir eiendommen en særpreget beliggenhet i Estepona.

Boligtype
Finca
Soverom
5
Bad
5
Boareal
650 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
4450 m²
Referanse
SK8419391

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.8M

6 Soverom

5 Bad

Estepona

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 2.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.