|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…
Prisreduksjon

16+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

2 soverom · 3 bad · 120 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom i Marbella har et bebygd areal på 120 m² og en privat terrasse på 35 m². Med tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, kombinerer boligen romslige innendørsarealer med uteplass for avslapning og for å nyte omgivelsene. Stuen har peis, og klimaanlegg gir ekstra komfort. Innebygde garderobeskap, et vaskerom og en separat bod gir praktisk plass til oppbevaring og hverdagens gjøremål. Den overbygde terrassen har panoramautsikt over havet, fjellene, golfbanen, hagene og bassenget. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hager og svømmebasseng samt et barnebasseng. Heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelsesevne gjør det enkelt å ta seg frem, mens parkering i underjordisk garasje gir ekstra bekvemmelighet. Boligen har også porttelefon og verdiskap. Beliggenheten i Marbella gir nærhet til golf og butikker, med fritidstilbud og hverdagens fasiliteter i nærheten, samtidig som boligens romslige inne- og utearealer står i sentrum.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
3
Boareal
120 m²
Terrasse
35 m²
Referanse
SK4955074

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i La Dama de Noche-La Alzambra, Marbella

Leilighet til salgs i La Dama de Noche-La Alzambra, Marbella

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Marbella, La Dama de Noche-La Alzambra

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 481K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Nagüeles, Marbella

Leilighet til salgs i Nagüeles, Marbella

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 450K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.