|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

64+

Frittliggende villa til salgs i La Cala Hills

La Cala Hills, Málaga

4 soverom · 2 bad · 219 m²

€ 892.500


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i La Cala Hills ligger på en vestvendt hjørnetomt på 515 m² og har privat basseng, opparbeidet hage og romslige utearealer. En privat terrasse og en solterrasse gir god plass til å nyte utelivet, med utsikt over fjellene og hagen som ramme rundt boligen. I første etasje kommer du inn i en romslig entré med oppbevaringsplass under trappen. Den store og lyse, L-formede stuen har peis, mens det fullt utstyrte kjøkkenet har et separat vaskerom. En tidligere carport brukes nå som kontor eller soverom, noe som gir fleksibilitet i planløsningen med fire soverom. I andre etasje er det tre soverom og to bad. Hovedsoverommet har et stort garderoberom og eget bad med romslig dusj og boblebad. De to andre soverommene har innebygde garderobeskap og deler et bad med dusj. Alle soverommene og stuen har individuelle klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon, og boligen har også vinduer med doble glass. Den private hagen har plen, to palmer og automatisk vanningsanlegg, og foran huset er det privat parkering. Solcellepaneler, elbillader og et batteri for energilagring er ytterligere kvaliteter, og boligen har energikarakter B. Alarmsystem og beliggenhet i et inngjerdet boligområde kompletterer sikkerhetstiltakene. La Cala Hills har tilgang til golf, butikker og skoler, blant annet St. Anthonys College. Restauranter, kafeer, en barnehage, padelklubben Raquetas de Mijas og to supermarkeder ligger i nærheten. Villaen har egen inngang og er del av et boligsameie som vedlikeholder gatene rundt og en stor lekeplass i nærområdet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
2
Boareal
219 m²
Tomt
515 m²
Energimerke
B
Referanse
SK2908945

Frittliggende villa til salgs i La Cala Hills, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Cala Hills, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Cala Hills, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Cala Hills

Frittliggende villa til salgs i La Cala Hills

€ 889.5K

5 Soverom

3 Bad

La Cala Hills

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 892.5K

5 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 975K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca, Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca, Fuengirola

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.