|Boliger|Leilighet til salgs i La…

22+

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas

La Cala de Mijas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 118 m²

€ 485.000


Om boligen

Denne moderne leiligheten i øverste etasje i La Cala de Mijas har et bebygd areal på 118 m², tre soverom med plass til dobbeltseng og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et av soverommene. Boligen er innflyttingsklar og kombinerer en åpen planløsning med en privat terrasse og en takterrasse for soling, med et samlet uteareal på 51 m². Fra entréen kommer du inn til et fullt utstyrt kjøkken med en separat vaskeromsdel, mens spiseplassen går over i den romslige stuen. Både stuen og hovedsoverommet har direkte utgang til terrassen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Den overbygde terrassen har plass til måltider og avslapning, mens takterrassen på nivået over gir ytterligere plass til å slappe av eller ta imot gjester, med utsikt over bassenget og golfbanen. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober gir komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligen har også heisadkomst og en privat utendørs parkeringsplass, samt energikarakter B. Leiligheten ligger i det inngjerdede boligområdet La Cala Sunset, med felles hageanlegg og et felles svømmebasseng. Beliggenheten nær golf og skoler gjør den til et praktisk valg som helårsbolig eller feriebolig i La Cala de Mijas.

Boligtype
Leilighet i øverste etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
118 m²
Terrasse
51 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1063345

Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Cala de Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 510K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 491.8K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 435K

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 550K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 400K

3 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

Leilighet i øverste etasje til salgs i La Cala de Mijas

€ 599K

2 Soverom

2 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.