|Boliger|Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon

28+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 3 bad · 170 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona kombinerer særpreget til et andalusisk gårdshus med landlige omgivelser, privat basseng og romslige uteområder. Eiendommen har et bebygd areal på 170 m² på en privat, inngjerdet tomt på 1 150 m², med totalt tre soverom og tre bad. Terrassene har panoramautsikt over landskapet langs Padrón-elven mot Middelhavet og Gibraltar. Hovedhuset har to soverom, to bad, en stue med peis, en spisestue og et kjøkken. En separat boenhet har bad, peis og kjøkkenkrok, mens et lite rom i hovedhusets øvre etasje for tiden brukes som studio. Et bad med direkte adkomst fra et soverom, en bod og et vaskerom bidrar til boligens praktiske kvaliteter. Tre terrasser på ulike nivåer gir egne soner for avslapning og måltider utendørs, supplert med grill og privat basseng. Den opparbeidede hagen har aromatiske urter, frukttrær, frodig beplantning og et vanningsanlegg. Garasje og privat parkering gir plass til mer enn ett kjøretøy. Boligen selges fullt møblert med spesiallagde møbler i heltre furu. Elektriske varmeovner, to varmepumper og en peis med varmluftsfordeling til flere rom sørger for oppvarming, og syv solcellepaneler er installert på tomten nedenfor huset. Eiendommen ligger mellom Estepona og Marbella, 3 km fra strendene og 5 km fra Estepona sentrum. Den inngår i et boligområde med 32 boliger, en lekeplass og en padelbane. Et supermarked og en bensinstasjon med døgnåpen butikk ligger i nærheten, slik at daglige servicetilbud er lett tilgjengelige i disse landlige omgivelsene.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
170 m²
Tomt
1150 m²
Referanse
SK0671425

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 799K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Cancelada, Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Cancelada, Estepona

€ 799K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 800K

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.