|Boliger|Leilighet til salgs i ri…
Nybygg

12+

Leilighet til salgs i rincon de la victoria

rincon de la victoria, Málaga

3 soverom · 2 bad · 127 m²

€ 605.000

3
Soverom
2
Bad
127 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 127 m² boareal. Du har en terrasse på 18 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Torre de Benagalbón, et kystområde i Rincón de la Victoria på den østlige Costa del Sol. Denne tradisjonelle kystbyen har lange strender, strandpromenade og en avslappet atmosfære. Lokal matkultur er en del av hverdagen. Stranden ligger 0,1 km unna, så du har kort vei til sjøen. Nybyggprosjektet har en ren, moderne arkitektur med vekt på naturlig lys og åpne oppholdsrom. Her finnes leiligheter i ulike størrelser og med ulike antall soverom, også på bakkeplan. Alle boligene har terrasser som knytter inne- og uteområdene sammen. Planløsningene er utformet for å være komfortable og funksjonelle, enten du vil bo her hele året eller bruke boligen i feriene. Boligene leveres med elektriske persienner, porttelefon med video og luftbasert varmepumpeteknologi for varmtvann, oppvarming og kjøling. Kjøkkenene leveres uten innredning, og du kan velge alternative overflater mot tillegg i prisen. Hver bolig inkluderer en privat parkeringsplass og en bod. Prosjektet har heis. Det inngjerdede boligområdet har et felles basseng på taket og en solterrasse med havutsikt. Her kan du bade eller tilbringe tid i solen uten å forlate prosjektet. Havutsikten gjelder takområdet og er ikke en egenskap ved alle leilighetene. Du har hverdagstilbud, skoler, idrettsanlegg og shoppingområder i nærheten. Añoreta Golf ligger 5 km unna, mens Málaga sentrum og Málaga havn begge ligger 20 km unna. Det er 30 km til Málaga lufthavn. Byen har kulturtilbud, shoppingstrøk og en småbåthavn. Du kan dermed veksle mellom det roligere livet ved kysten og tid i Málaga.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet
Terrasse
18 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK4941

Leilighet til salgs i rincon de la victoria, Bilde 1
Leilighet til salgs i rincon de la victoria, Bilde 2
Leilighet til salgs i rincon de la victoria, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 335K

1 Soverom

1 Bad

rincon de la victoria

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i rincon de la victoria

€ 364K

2 Soverom

1 Bad

rincon de la victoria

Leilighet til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i rincon de la victoria

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i rincon de la victoria

€ 505K

3 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet til salgs i rincon de la victoria
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i rincon de la victoria

€ 440K

2 Soverom

2 Bad

rincon de la victoria

Leilighet til salgs i Monda
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Monda

€ 600K

3 Soverom

2 Bad

Monda

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 600K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 610K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet til salgs i Mijas

€ 600K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.