|Boliger|Frittliggende villa til…

24+

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

Las Chapas, Málaga

5 soverom · 5 bad · 390 m²

€ 4.690.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Las Chapas har et bebygd areal på 390 m² på en tomt på 630 m², med fem soverom og fem bad. Boligen er fordelt over tre plan og kombinerer romslige oppholdsarealer med private uteområder og panoramautsikt over havet. Hovedetasjen omfatter en entré, en stue med åpen planløsning og dobbel takhøyde, en spiseplass, et kjøkken med innredning og en separat avslapningsstue. Store skyvedører forbinder innendørsarealene med terrassene og hagen. Hovedsoveromssuiten i øverste etasje har et garderoberom og et bad med badekar og dusj med åpen adkomst. Innebygde garderobeskap gir ytterligere oppbevaringsplass i boligen. En privat hage, overbygde og åpne terrasser, et oppvarmet svømmebasseng og et boblebad gir flere muligheter for avslapning utendørs. Utsikt over havet og hagen setter sitt preg på omgivelsene, og terrassene i de øvre etasjene utvider boligens utearealer. Eiendommen har også et gjestehus, et treningsrom, en kjeller og en bod, som gir ekstra plass utover de primære oppholdsarealene. Solpaneler, klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme bidrar til komfort i hverdagen, mens tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet gjør boligen praktisk. Boligen har parkering i underjordisk garasje. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks i Las Chapas og har alarmsystem og døgnkontinuerlig vakthold.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
390 m²
Tomt
630 m²
Referanse
SK7008145

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Las Chapas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Las Chapas, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Las Chapas

€ 5.9M

6 Soverom

5 Bad

Las Chapas

Frittliggende villa til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Marbella

€ 3.9M

6 Soverom

6 Bad

Marbella

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 4.7M

5 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 5.5M

5 Soverom

7 Bad

Nueva Andalucía

Enebolig til salgs i Nueva Andalucía

Enebolig til salgs i Nueva Andalucía

€ 4.7M

5 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 4.7M

6 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.