|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…

18+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 143 m²

€ 500.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og to bad i Marbellas gamleby har et bebygd areal på 143 m² fordelt over to etasjer, samt 35 m² terrasseareal. Planløsningen omfatter to oppholdsrom, et romslig kjøkken med spiseplass og en stor solterrasse. I første etasje ligger en stue med peis på den ene siden av inngangen og en mindre stue på den andre. Den mindre stuen leder videre til kjøkkenet og spiseplassen. Et komplett bad ligger i tilknytning til kjøkkenet. I andre etasje ligger alle de tre soverommene og det andre badet, som er utstyrt med dusj. Et separat rom ved siden av terrassen brukes i dag som vaskerom og grovkjøkken, og har direkte adkomst til uteområdet. De private uteområdene omfatter en overbygd terrasse og en solterrasse. Boligen er i akseptabel stand og er beboelig, slik at kjøpere kan vurdere oppgraderinger med utgangspunkt i den eksisterende planløsningen. Med beliggenhet bare noen få minutters gange fra Plaza de los Naranjos ligger Marbellas gamleby i sentrum for hverdagslivet. Butikker og skoler ligger i nærheten, og det er mulig å parkere i gaten.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
2
Boareal
143 m²
Terrasse
35 m²
Referanse
SK6894415

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 500K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 500K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 500K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 505K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 495K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 487K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.