|Boliger|Leilighet til salgs i El…

46+

Leilighet til salgs i El Chaparral

El Chaparral, Málaga

2 soverom · 2 bad · 108 m²

€ 455.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i El Chaparral har et bebygd areal på 108 m², to soverom og to bad, hvorav ett har direkte adkomst fra et soverom. En lys stue med spiseplass og åpen kjøkkenløsning gir en innbydende planløsning, med store gulv-til-tak-vinduer ut mot en terrasse på 27 m². Den overbygde, private terrassen og den private hagen gir plass til måltider og avslapning utendørs. Eiendommen har et registrert tomteareal på 118 m², med en opparbeidet og lettstelt hage. Her er det utsikt over havet, fjellene, hagene og golfbanen, noe som gjør omgivelsene ekstra tiltalende. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og innebygde garderober bidrar til god komfort i hverdagen, mens vaskerom og bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter. Boligen har også parkering i underjordisk parkeringsanlegg, heisadkomst og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til felles hager, et oppvarmet svømmebasseng, treningsrom, spillrom samt padel- og tennisbaner. Døgnåpen resepsjon, døgnkontinuerlig vakthold, porttelefon og alarmsystem kompletterer fasilitetene. Beliggenheten ved El Chaparral Golf Course gjør at boligen ligger nær butikker, skoler og stranden. Eiendommen er for tiden umøblert. Noen av bildene er digitale illustrasjoner som viser mulige møblerings- og innredningsløsninger, og gjenspeiler ikke boligens nåværende tilstand.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
108 m²
Terrasse
27 m²
Tomt
118 m²
Referanse
SK4112545

Leilighet til salgs i El Chaparral, Bilde 1
Leilighet til salgs i El Chaparral, Bilde 2
Leilighet til salgs i El Chaparral, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 455K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 459K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet til salgs i El Chaparral

Leilighet til salgs i El Chaparral

€ 449K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet til salgs i El Chaparral

Leilighet til salgs i El Chaparral

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet til salgs i El Chaparral, Mijas

Leilighet til salgs i El Chaparral, Mijas

€ 425K

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

Leilighet i første etasje til salgs i El Chaparral

€ 510K

2 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.