|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

31+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 2 bad · 137 m²

€ 699.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Fuengirola har et bebygd areal på 137 m², tre soverom og to bad, hvorav ett ligger i direkte tilknytning til et soverom. Med 74 m² terrasseareal og en privat hage har boligen romslige uteområder, med utsikt mot hagen og en overbygd terrassedel for avslapning eller måltider utendørs. Innebygde garderober, et vaskerom og en separat bod gir praktiske løsninger i hverdagen. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for komfort gjennom hele året, supplert med gulvvarme på badene og vinduer med dobbeltglass. Eiendommen har også heisadkomst og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med tilgang til felles basseng, barnebasseng, felles hageområder og en padelbane. Sikkerhetstiltakene omfatter døgnkontinuerlig vakthold, porttelefon og safe, mens en døgnåpen resepsjon gir ytterligere bekvemmelighet. Flere enn én parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert. Med butikker og skoler i nærheten er hverdagens nødvendigheter lett tilgjengelige, samtidig som felles fritidsområder supplerer boligens egen hage og terrasse.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
137 m²
Terrasse
74 m²
Referanse
SK2478835

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 635K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Las Lomas del Higuerón, Fuengirola

Leilighet til salgs i Las Lomas del Higuerón, Fuengirola

€ 699K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 699K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 695K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.