|Boliger|Toppleilighet over to pl…

18+

Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa

Casares Playa, Málaga

2 soverom · 2 bad · 111 m²

€ 799.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Casares Playa har to soverom, et bebygd areal på 111 m², to bad og en romslig terrasse på 132 m². Planløsningen samler stue, spiseplass og et moderne kjøkken i en åpen løsning, med direkte utgang til hovedterrassen som gir en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene. Den private terrassen har en overbygd del og plass til både uteservering og avslapning. Panoramautsikt over Middelhavet, fjellene rundt og golfbanen danner en flott ramme rundt oppholdsrommene og terrassen. Begge soverommene har plass til dobbeltseng, og hovedsoverommet har eget bad. Klimaanlegg bidrar til god komfort i boligen. Det inngjerdede boligkomplekset har felles svømmebasseng, felles hageanlegg, treningsrom og boblebad. Heis, porttelefon og døgnkontinuerlig vakthold gjør hverdagen enklere og tryggere, mens parkering i garasje kompletterer de praktiske fasilitetene. Med beliggenhet nær golf i Casares Playa kombinerer boligen store utearealer med tilgang til kystens omgivelser. Herfra er det også mulig å ta seg til småbåthavnen La Duquesa, handelsområdet i Sabinillas, Estepona og Sotogrande.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
2
Bad
2
Boareal
111 m²
Terrasse
132 m²
Referanse
SK5618845

Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i Casares Playa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Casares Playa

€ 995K

3 Soverom

3 Bad

Casares Playa

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Benalmadena Costa

€ 810K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena Costa

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Nueva Andalucía

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 782.7K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

Toppleilighet til salgs i Estepona

€ 799K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

Duplex-penthouse til salgs i Nueva Andalucía

€ 799K

3 Soverom

2 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.