|Boliger|Toppleilighet til salgs…

7+

Toppleilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

3 soverom · 2 bad · 150 m²

€ 795.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Benahavís har tre soverom, 150 m² bebygd areal og en privat terrasse på 72 m², med utsikt over havet og fjellene. Planløsningen over to etasjer kombinerer romslige innendørsarealer med et stort uteområde, og terrassen er et sentralt særtrekk ved boligen. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt et separat vaskerom. Klimaanlegg sørger for komfort innendørs, mens heis gjør hverdagen enklere. Terrassen har en overbygd del med skjermet plass til sittegruppe og spiseplass utendørs. I boligområdet har beboerne tilgang til et felles oppvarmet innendørsbasseng, et treningsrom og en badstue. Disse fellesfasilitetene utfyller toppleilighetens private uteområde og gir muligheter for svømming, trening og avslapning i anlegget. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og inkluderer privat parkering i underjordisk garasje. Beliggenheten i Benahavís kombinerer hav- og fjellutsikt med fasilitetene i et etablert boligområde.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
150 m²
Terrasse
72 m²
Referanse
SK9923845

Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Benahavís
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Benahavís

€ 775K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 800K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 820K

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Penthouse til salgs i Benahavís
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benahavís

€ 790K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 825K

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Duplex-penthouse til salgs i Benahavís

€ 839K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.