|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

36+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 153 m²

€ 399.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i Mijas har to soverom, to bad, et bebygd areal på 153 m² og 45 m² med terrasser. En lys stue med peis gir en innbydende atmosfære, mens uteområdene gir ekstra plass til måltider og avslapning. Den overbygde terrassen har adkomst fra både kjøkkenet og stuen og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og det omkringliggende landskapet. En privat terrasse, solterrasse og grill gir flere muligheter til å nyte tiden utendørs. Ved den øvre terrassen ligger et romslig rom med rikelig naturlig lys, som kan brukes som hjemmekontor eller til andre formål. Adkomsten til boligen går gjennom en andalusisk patio med et praktisk oppbevaringsområde. Boligen har også bod og vaskerom. Innebygde garderober, klimaanlegg og doble vindusglass bidrar til komfort i hverdagen, mens soloppvarming av vann er en annen praktisk funksjon. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har porttelefon. Her kombineres fleksible innvendige arealer med romslige terrasser i Mijas.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
2
Boareal
153 m²
Terrasse
45 m²
Referanse
SK0633535

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas

€ 398K

2 Soverom

1 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 390K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 365K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 445K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas La Nueva, Mijas

€ 475K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.