|Boliger|Villa til salgs i Estepona

45+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

9 soverom · 8 bad · 1926 m²

€ 11.900.000


Om boligen

Villa Alma Lilia er en frittliggende villa i Estepona med et samlet bygningsareal på 1 926 m² på en tomt på 5 828 m². Med ni soverom og åtte bad kombinerer boligen romslige oppholdsarealer med overbygde og private terrasser, en privat hage og et svømmebasseng. Havutsikt og panoramautsikt utfyller utsikten over hagen og bassenget. En entréhall med dobbel takhøyde, trebjelker og en lysekrone gir en innbydende inngang til boligen. To stuer har utgang til en stor overbygd terrasse, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene. En separat spisestue for formelle anledninger og et lyst, moderne kjøkken med en sentral kjøkkenøy gir egne rammer for selskap og hverdagsmåltider. Hovedsuiten har en egen sitteavdeling og to garderoberom. Innebygde garderobeskap gir ytterligere oppbevaringsplass, mens et spillrom, en bod og et vaskerom gir praktiske tilleggsarealer utover boligens viktigste oppholdsrom. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komfort året rundt, og eiendommen har et alarmsystem. En frodig, veletablert hage omgir svømmebassenget, og terrassene gir ytterligere plass til å slappe av utendørs. Det er parkeringsplass til mer enn én bil. Beliggenheten i Estepona gir også nærhet til butikker.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
9
Bad
8
Boareal
1926 m²
Tomt
5828 m²
Referanse
SK3972235

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 12M

9 Soverom

9 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 13.5M

8 Soverom

8 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 15M

9 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 12M

10 Soverom

10 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 10.8M

8 Soverom

8 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Altos de los Monteros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Altos de los Monteros

€ 14M

8 Soverom

8 Bad

Altos de los Monteros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.