|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

40+

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas

Mijas, Málaga

3 soverom · 3 bad · 132 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Calahonda, Mijas, har et bebygd areal på 132 m², tre soverom og tre komplette bad. Boligen kjennetegnes av romslige rom og rikelig med naturlig lys. En stor hjørneterrasse har både overbygde og åpne områder for måltider og avslapning utendørs. Stuen og spisestuen har marmorgulv og vedfyrt peis, med utgang til terrassen fra to sider. Her er det plass til en romslig sittegruppe, et spisebord og en lese- eller hjemmekontorkrok ved vinduet. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet har keramisk koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin, samt en frokostkrok med en innebygd benk kledd med tradisjonelle keramiske fliser. Alle de tre soverommene har marmorgulv. Hovedsoverommet har eget bad og direkte utgang til terrassen, mens et annet soverom også har utgang til uteområdet. Det tredje soverommet vender mot hagene. Ett av de tre badene har dobbel servant. Terrakottagulv og en innebygd benk gir terrassen middelhavspreg, med utsikt over Calahonda mot havet. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligområde med veletablerte, opparbeidede hager, palmer, subtropisk beplantning, gangveier og et felles svømmebasseng. Det er heis tilgjengelig, og boligen har energikarakter E. Beliggenheten gir direkte tilgang til motorveiene A-7 og AP-7. Málaga internasjonale lufthavn ligger omtrent 25 til 30 minutter unna, Fuengirola og byens lokaltogstasjon rundt 15 minutter unna, og Marbella omtrent 20 minutter unna. Stranden, supermarkeder, restauranter og butikker i Calahonda ligger en kort kjøretur unna.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
3
Boareal
132 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4797445

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Mijas

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 455K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 440K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Mijas

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.