|Boliger|Frittliggende villa til…

31+

Frittliggende villa til salgs i Pedregales, Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 4 bad · 343 m²

€ 850.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen ligger på en flat tomt på 4 243 m² i Pedregales, Estepona, der hele arealet kan utnyttes. Boligen har 343 m² boareal fordelt over to etasjer. Planløsningen omfatter fire romslige soverom, fire bad og en lys hovedstue med direkte adkomst til bassenget og hagen. Uteområdene er et særpreg ved eiendommen, med opparbeidede private hager, arealer med frukttrær og flere terrasser med god plass til å nyte omgivelsene. Et privat svømmebasseng ligger ved siden av et bassenghus med en skyggefull veranda. Innvendig brukes bassenghuset for tiden til oppbevaring. Utsikt mot fjellene, hagen og bassenget bidrar til boligens kvaliteter. Innvendig sørger klimaanlegg, peis og innebygde garderober for praktisk komfort. Den direkte forbindelsen mellom hovedstuen og tomten gjør uteområdet til en naturlig forlengelse av boligen. Terrassene byr på sitteplasser under åpen himmel, mens verandaen gir mulighet til å oppholde seg i skyggen. En adkomstvei med fast dekke hele veien fører frem til en bred, privat innkjøring med elektriske porter. Overdekket parkering har plass til mer enn én bil. Beliggenheten i åssiden kombinerer en stor tomt med nærhet til skoler i Estepona.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
343 m²
Tomt
4243 m²
Referanse
SK6916345

Frittliggende villa til salgs i Pedregales, Estepona, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Pedregales, Estepona, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Pedregales, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Bahia Dorada, Estepona

Frittliggende villa til salgs i Bahia Dorada, Estepona

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Leilighet i øverste etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i øverste etasje til salgs i Estepona

€ 850K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 850K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 850K

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 849.8K

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.