|Boliger|Villa til salgs i Entrer…

32+

Villa til salgs i Entrerríos, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 259 m²

€ 1.195.000


Om boligen

Denne fincaen i andalusisk stil ligger i Entrerríos, Mijas, og har en bolig på 259 m² fordelt over to etasjer på en tomt på 6 188 m². Med fire doble soverom, tre bad og romslige uteområder kombinerer eiendommen tradisjonelt særpreg med en romslig planløsning i landlige naturomgivelser. Første etasje er organisert rundt en stor stue og spisestue med peis, supplert med en lesekrok med innebygd bibliotek. Det fullt utstyrte kjøkkenet har innredning i heltre og et spiskammer. Et komplett bad finnes også i denne etasjen. Direkte adkomst til den overbygde terrassen og hagen knytter oppholdsrommene til uteområdene. Det samlede terrassearealet er på 50 m². I andre etasje har alle de fire soverommene innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad, mens de øvrige soverommene deler ytterligere et komplett bad. Denne etasjen har også utgang til en solterrasse med utsikt over havet, fjellene og den omkringliggende dalen. Den store, private hagen har et privat svømmebasseng og et avslapningsområde. Et boblebad og en grill supplerer utefasilitetene, mens solterrassen gir ytterligere plass til å nyte omgivelsene. Den romslige tomten gir boligen godt med luft rundt seg i landskapet i Entrerríos. Klimaanlegg og peis sørger for komfort gjennom årstidene. Eiendommen har også kjeller, privat parkering for mer enn ett kjøretøy, solcellepaneler og solvarmeanlegg for varmtvann. Kombinasjonen av en cortijo over to etasjer, en stor tomt og varierte uteområder gjør dette til en allsidig bolig, enten som fast hjem eller fritidsbolig.

Boligtype
Finca
Soverom
4
Bad
3
Boareal
259 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
6188 m²
Referanse
SK1467325

Villa til salgs i Entrerríos, Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Entrerríos, Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Entrerríos, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Finca til salgs i Casares

Finca til salgs i Casares

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.