|Boliger|Frittliggende villa til…

40+

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Nueva Andalucía, Málaga

6 soverom · 6 bad · 362 m²

€ 1.400.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Nueva Andalucía har et bebygd areal på 362 m² og ligger på en tomt på 533 m². Med seks bad, en romslig stue med spiseplass og flere uteområder byr boligen på god plass til både familieliv og sosiale sammenkomster. Den private hagen og det private svømmebassenget suppleres av overbygde og private terrasser med plass til måltider og avslapning utendørs. Utsikt mot fjellene og hagen gjør uteområdene ekstra tiltalende. Innendørs gir et spillrom ekstra plass til fritidsaktiviteter, mens et vaskerom og en separat bod gjør hverdagen mer praktisk. Innebygde garderobeskap gir gode oppbevaringsmuligheter, og klimaanlegget sørger for temperaturregulering gjennom alle årstider. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks i Nueva Andalucía, Marbella, og har også alarmanlegg. Kombinasjonen av seks soverom, et eget rom for fritidsaktiviteter og private uteområder gjør dette til en allsidig bolig for dem som ønsker god plass både inne og ute.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
6
Boareal
362 m²
Tomt
533 m²
Referanse
SK5629645

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 1.4M

6 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 1.4M

6 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.4M

6 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

Frittliggende villa til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.4M

6 Soverom

6 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.