|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

17+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 167 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne leiligheten over to plan i Marbella har tre soverom, et bebygd areal på 167 m² og tre bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Boligen har stue og et fullt utstyrt kjøkken med åpen løsning, mens marmorgulv og innebygde garderober bidrar til både et gjennomført preg og praktiske løsninger i hverdagen. Den er i god stand, og møbler kan kjøpes som tilvalg. Uteområdene omfatter en privat hage, overbygde og åpne terrasser, en balkong og en solterrasse. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene, hagene og bassenget, og gir uteområdene en flott ramme for avslapning og samvær med gjester. I det inngjerdede boligkomplekset har beboerne tilgang til et felles svømmebasseng, felles hager og en padelbane. Komplekset har døgnkontinuerlig vakthold, og boligen har klimaanlegg, vinduer med doble glass og en bod. Butikker, lokale servicetilbud og byen ligger i nærheten, det samme gjør havet og stranden. Beliggenheten kombinerer private uteområder og felles fritidsfasiliteter med enkel tilgang til Marbellas daglige servicetilbud.

Boligtype
Duplex
Soverom
3
Bad
3
Boareal
167 m²
Referanse
SK6849145

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 935K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.