|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

36+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 190 m²

€ 1.125.000


Om boligen

Denne toppleiligheten i Benalmadena har tre soverom, to bad, et bebygd areal på 190 m² og 65 m² privat terrasseareal. En overbygd terrasse og en solterrasse gir uteområder for måltider og avslapning, med panoramautsikt over Middelhavet og kystlinjen langs Benalmádena og Fuengirola. Leiligheten har kjøkken i åpen løsning og en romslig stue med spiseplass og direkte utgang til den overbygde hovedterrassen. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass på soverommene, og hovedsoverommet har eget bad. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, mens en separat bod gir ytterligere praktisk oppbevaringsplass. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageområder, felles svømmebasseng og treningsrom. Det er felles parkering med mer enn én parkeringsplass. Boligen har energimerke B. Toppleiligheten ligger mellom Benalmádena Pueblo og Reserva del Higuerón på Costa del Sol, nær butikker og skoler. Landsbyen, supermarkedet og kjøpesenteret ligger innen gangavstand, og det er også transportforbindelser i nærheten.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
190 m²
Terrasse
65 m²
Energimerke
B
Referanse
SK4882435

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 1M

3 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.