|Boliger|Villa til salgs i Estepona

30+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

7 soverom · 8 bad · 840 m²

€ 7.500.000


Om boligen

Denne finca-cortijoen i Estepona har et bygningsareal på 840 m², sju soverom og åtte bad på en tomt på 550 000 m². Boligen i tradisjonell stil kombinerer romslige oppholdsarealer med 240 m² terrasser, en privat, opparbeidet hage og et svømmebasseng. Panoramautsikten omfatter fjellene, hagen og bassenget. De sentrale oppholdsrommene omfatter en romslig stue, en spisestue med peis og et tilstøtende kjøkken. Hovedsoverommet i øverste etasje har garderoberom og eget bad, mens de øvrige soverommene er fordelt på hovedetasjen og underetasjen. En gjesteleilighet og en separat personalbolig gir ytterligere fleksibilitet på eiendommen. Overbygde og åpne terrasser gir plass til utendørs måltider og avslapning, supplert med grill og et område for soling. På eiendommen finnes også staller, mens et treningsrom og en badstue utvider boligens fritidstilbud. Kjelleren, boden og vaskerommet gir praktisk plass utenfor de sentrale oppholdsarealene. Klimaanlegg, isolerglass, innebygde garderober og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet bidrar til komfort i hverdagen. Eiendommen har også solpaneler og soloppvarming av vann. En garasje og ytterligere parkeringsplasser gir plass til flere kjøretøy, og eiendommen er del av et inngjerdet boligområde. Beliggenheten i Estepona er nær skoler og kombinerer store innendørs- og utendørsarealer med tilgang til lokale servicetilbud.

Boligtype
Finca
Soverom
7
Bad
8
Boareal
840 m²
Terrasse
240 m²
Tomt
550000 m²
Referanse
SK3123505

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 7.5M

6 Soverom

6 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i The Golden Mile

€ 7.7M

7 Soverom

8 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.