|Boliger|Rekkehus til salgs i Man…
Nybygg

13+

Rekkehus til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

4 soverom · 3 bad · 163 m²

€ 465.000

4
Soverom
3
Bad
163 m²
Boareal
desember 2026
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 4 soverom, 3 bad og 163 m² boareal. Du har en terrasse på 36 m². Energimerket er B. Prosjektet består av nybygde rekkehus i et inngjerdet område i Manilva. Kystbyen ligger i provinsen Málaga, på grensen til Cádiz. Golfbaner og småbåthavner preger nærområdet, og du har hverdagens servicetilbud i nærheten. Stranden ligger 1,3 km unna, noe som gir deg et tydelig bilde av prosjektets beliggenhet i forhold til kysten. Rekkehusene har havutsikt og terrasser. Uteplassene er en del av prosjektets gjennomgående preg. Her kan du velge nærheten til kysten uten å gi avkall på de praktiske egenskapene ved et rekkehus. Både havutsikt og terrasse følger med alle boligene, ikke bare et utvalg av dem. Boligene har fullt utstyrte kjøkken. Klimaanlegg og et aerotermisk system inngår også i standarden, og hver bolig har privat parkering inkludert. Dette er nyttige detaljer å vurdere sammen med beliggenheten ved kysten, særlig hvis du planlegger å bruke boligen hele året og ikke bare om sommeren. Fellesfasilitetene omfatter et evighetsbasseng og et klubbhus med spa og treningsrom. Her får du felles møteplasser i tillegg til privatlivet i din egen bolig og på terrassen. Prosjektet ligger nær golf, med flere golfbaner i området rundt. Du kan dermed kombinere tid i boligen med tilgang til områdets etablerte golfmiljø. Manilva har et livlig turistpreg om sommeren. Klimaet og beliggenheten ved sjøen er sentrale deler av byens tiltrekningskraft. Servicetilbud i nærheten gjør hverdagen enklere, mens Sotogrande er et annet interessant sted i nærområdet. For deg ligger prosjektets særpreg i kombinasjonen av rekkehus, kystomgivelser og fellesfasiliteter.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
36 m²
Byggeår
2024
Energimerke
B
Referanse
SK2820

Rekkehus til salgs i Manilva, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Manilva, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Inngjerdet boligområde

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 410K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 395.5K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 595K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 465K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 470.3K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.