|Boliger|Leilighet til salgs i La…

26+

Leilighet til salgs i La Quinta

La Quinta, Málaga

3 soverom · 3 bad · 151 m²

€ 1.780.000


Om boligen

Denne leiligheten i andre etasje i La Quinta har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 151 m², i tillegg til en terrasse på 61 m² som strekker seg rundt leiligheten. Panoramautsikt over Middelhavet og direkte utgang til terrassen fra alle soverom og oppholdsrom skaper en naturlig forbindelse mellom boligen og uteområdene. Interiøret kombinerer rene linjer med nøye utvalgte materialer. Kjøkkenet har spesialtilpassede skap i valnøtt fra gulv til tak og hvitevarer fra Miele, mens innvendige dører i full romhøyde og italiensk baderomsutstyr gir rommene et helhetlig og raffinert uttrykk. De tre soverommene er gjennomtenkt plassert, med en planløsning som egner seg både som helårsbolig og feriebolig. To private parkeringsplasser og en romslig bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, og leiligheten har energikarakter B. Boligen ligger i BYU Hills, et trygt, inngjerdet boligområde med kun seks leiligheter, og har tilgang til et felles evighetsbasseng. La Quinta er et rolig og etablert boligområde med enkel tilgang til Marbella, San Pedro Alcántara, Puerto Banús, motorveien og internasjonale skoler. Flere golfbaner og stranden ligger bare noen minutter unna.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
3
Boareal
151 m²
Terrasse
61 m²
Energimerke
B
Referanse
SK2744845

Leilighet til salgs i La Quinta, Bilde 1
Leilighet til salgs i La Quinta, Bilde 2
Leilighet til salgs i La Quinta, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

La Quinta

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

La Quinta

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benahavís

€ 1.7M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta

€ 1.6M

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i La Quinta

€ 1.4M

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.