|Boliger|Rekkehus til salgs i La…

29+

Rekkehus til salgs i La Quinta, Benahavís

La Quinta, Málaga

4 soverom · 4 bad · 285 m²

€ 799.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og fire bad i Las Encinas, La Quinta, har et bebygd areal på 285 m² fordelt over tre plan, samt 30 m² terrasseareal. Romslige oppholdsarealer og et separat spillrom gir god plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. På hovedplanet fører entréen inn til et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning og en romslig stue med spiseplass og peis. Fra stuen er det direkte utgang til en terrasse som forlenger oppholdsarealet utendørs. På dette planet finnes også et gjestetoalett. I etasjen over har hovedsoverommet en garderobedel, eget bad og en privat terrasse. Et annet romslig soverom har innebygde garderober. Underetasjen har ytterligere to doble soverom med innebygde garderober, hvorav ett har eget bad. På dette planet finnes også et separat bad, et spill- og avslapningsrom med biljardbord og en stor bod i den fremre delen av eiendommen. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og gulvvarme på badene bidrar til god komfort. Terrassene har overbygde utearealer og panoramautsikt over havet, fjellene og golfbanen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold og felles hageområder, nær golf i La Quinta. Nueva Andalucía og Puerto Banús ligger en kort kjøretur unna og byr på shopping, restauranter og uteliv.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
285 m²
Terrasse
30 m²
Referanse
SK7457215

Rekkehus til salgs i La Quinta, Benahavís, Bilde 1
Rekkehus til salgs i La Quinta, Benahavís, Bilde 2
Rekkehus til salgs i La Quinta, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i La Quinta, Benahavís

Rekkehus til salgs i La Quinta, Benahavís

€ 799K

4 Soverom

4 Bad

La Quinta

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 785K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i La Quinta

Rekkehus til salgs i La Quinta

€ 795K

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Rekkehus med 5 soverom til salgs i La Quinta

Rekkehus med 5 soverom til salgs i La Quinta

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

La Quinta

Rekkehus til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Quinta

€ 875K

4 Soverom

3 Bad

La Quinta

Rekkehus til salgs i La Quinta
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Quinta

€ 875K

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.