|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…
Ny bolig

26+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 3 bad · 209 m²

€ 505.000


Om boligen

Dette rekkehuset i Manilva har tre soverom, tre bad, et bebygd areal på 209 m² og 66 m² med terrasser. Boligen går over flere plan og kombinerer et lyst oppholdsrom med private balkonger og en takterrasse, med panoramautsikt over havet og havnen. Store glasspartier forbinder stuen og spiseplassen med terrassen og slipper naturlig lys inn i boligen. Her er det plass til både en sittegruppe og et stort spisebord, mens kjøkkenet har romslige benkeplater, moderne hvitevarer og rikelig med oppbevaringsplass. I etasjen over ligger to soverom, begge med innebygde garderober, eget bad og utgang til en privat balkong. Hovedsoverommet har utsikt over havet og det omkringliggende landskapet, og mellom de to rommene ligger et åpent garderoberom. På det nederste planet er det en romslig stue som for tiden brukes som soverom, samt et bad med vaskemaskin og tørketrommel. Takterrassen har en grillplass og plass til spisegruppe, sittegruppe og solsenger. Klimaanlegg og vinduer med tolags glass bidrar til god komfort innendørs, og det inngjerdede boligkomplekset har et felles basseng. Eiendommen ligger i rolige, grønne omgivelser i Bahia de la Rocas, nær Sotogrande med sin marina og sine golf-, polo- og tennisanlegg.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
209 m²
Terrasse
66 m²
Referanse
SK8946055

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 495K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 504.8K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 495K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 539K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.