|Boliger|Halvpart av tomannsbolig…
Ny bolig

34+

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Artola, Marbella

Artola, Málaga

3 soverom · 3 bad · 200 m²

€ 850.000


Om boligen

Denne halvparten av en tomannsbolig i Artola, Marbella har tre soverom, tre bad og et bebygd areal på 200 m² fordelt over tre etasjer, på en tomt på 263 m². Med 50 m² terrasseareal og en privat hage kombinerer boligen romslige innendørsarealer med uteområder for avslapning og sosialt samvær. I hovedetasjen ligger en romslig og lys stue med direkte utgang til en stor terrasse med utsikt over havet og fjellene. To romslige soverom i denne etasjen har hvert sitt tilhørende bad. I underetasjen ligger et separat tredje soverom med eget bad, som gir gjester eller familiemedlemmer privatliv. En ytterligere stor terrasse på etasjen med soverommene gir mer uteplass, mens en overbygd terrasse tilbyr et skjermet sted å nyte omgivelsene. Klimaanlegg og innebygde garderober kompletterer boligens planløsning, og privat underjordisk parkering har plass til to biler. Eiendommen ligger i et etablert boligområde i Artola, nær golfbaner. Planløsningen over tre etasjer gir et skille mellom oppholdsrom og soverom, mens terrassene og hagen utvider boligens oppholdsarealer utendørs.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
200 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
263 m²
Referanse
SK3756055

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Artola, Marbella, Bilde 1
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Artola, Marbella, Bilde 2
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Artola, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Artola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Artola

€ 645K

3 Soverom

3 Bad

Artola

Tomannsbolig til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Tomannsbolig til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Atalaya

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén
Ny bolig
Ny bolig

Tomannsbolig til salgs i La Mairena, Ojén

€ 850K

3 Soverom

4 Bad

La Mairena

Villa til salgs i Mijas Costa

Villa til salgs i Mijas Costa

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 850K

3 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.