|Boliger|Rekkehus med 2 soverom t…

11+

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

2 soverom · 3 bad · 220 m²

€ 449.000


Om boligen

Dette rekkehuset på 220 m² i boligområdet Mirador de Mena i Benalmádena har to soverom, tre fullverdige bad og boareal fordelt over flere plan. Tre terrasser, inkludert en takterrasse for soling og en terrasse med utgang fra ett av soverommene, gir separate uteplasser i tillegg til en privat hage. På inngangsplanet ligger et fleksibelt rom som i dag brukes som treningsrom, en separat bod og et fullverdig bad med naturlig ventilasjon. Hovedetasjen har et romslig kjøkken, stue og spisestue i åpen løsning samt et andre fullverdig bad. Den sørøstvendte orienteringen gir naturlig lys i de viktigste oppholdsrommene. Øverste etasje har to romslige soverom, hvorav et stort hovedsoverom, samt det tredje fullverdige badet, som har vindu. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaring, og boligen har også klimaanlegg, doble vindusglass og solcellepaneler. Boligen har dessuten gjennomlufting. Uteområdene omfatter en overbygd terrasse og en grillplass. Takterrassen gir enda en uteplass, adskilt fra terrassen ved inngangen og terrassen utenfor soverommet. Det er parkeringsmuligheter i gaten. Eiendommen ligger i et rolig, etablert boligområde og har tilgang til felles svømmebasseng og hageanlegg. Butikker og skoler ligger i nærheten, og strender, restauranter og viktige transportforbindelser er også lett tilgjengelige i Benalmádena.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
2
Bad
3
Boareal
220 m²
Referanse
SK8862835

Rekkehus med 2 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Rekkehus med 2 soverom til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Bod

Tilrettelagt adkomst

Treningsrom

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Benalmadena

Rekkehus til salgs i Benalmadena

€ 468K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Penthouse til salgs i Benalmadena
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Benalmadena

€ 450K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Benalmadena

€ 430K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Benalmadena

€ 465K

2 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Monte Alto / Veracruz, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Monte Alto / Veracruz, Benalmadena

€ 426K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i El Higuerón, Benalmadena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i El Higuerón, Benalmadena

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.