|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

29+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

4 soverom · 3 bad · 181 m²

€ 1.150.000


Om boligen

Denne romslige leiligheten i Fuengirola har 181 m² innvendig areal, fire soverom og tre bad, samt to terrasser på til sammen 27 m². Uteområdene gir plass til å nyte panoramautsikten over havet, havnen og fjellene, og en overbygd terrasse gir en skjermet ramme for avslapning utendørs. Kjøkkenet har induksjonstopp, integrert avtrekksvifte, vinskap og kjøleskap i amerikansk stil, mens et separat vaskerom har vaskemaskin og tørketrommel. Innebygde garderober og ekstra oppbevaringsplass i gangen gjør det enkelt å holde orden, og låsbar oppbevaring på terrassen på baksiden gir ytterligere praktiske fordeler. Alle tre badene har gulvvarme. To har direkte adkomst fra soverommene og åpne dusjløsninger, mens det tredje har jacuzzi og en åpen dusjløsning. Klimaanlegg med fem individuelt styrte soner, vinduer med doble glass og en etanolpeis sørger for komfort i hele boligen. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med heis, tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet og porttelefon. Den har også en innebygd safe. Butikker og skoler ligger i nærheten, og det er parkeringsmuligheter i gaten. Beliggenheten i Fuengirola kombinerer en praktisk hverdag med romslige inne- og uteområder.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
4
Bad
3
Boareal
181 m²
Terrasse
27 m²
Energimerke
E
Referanse
SK0651025

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

Leilighet til salgs i El Higuerón, Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 1M

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.