|Boliger|Frittliggende villa til…

40+

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

Marbesa, Málaga

3 soverom · 4 bad · 399 m²

€ 1.850.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Marbesa har et bebygd areal på 399 m² på en tomt på 799 m², med tre soverom og fire bad. Soverommene ligger i øvre etasje, mens lyse, romslige oppholdsarealer har forbindelse til uteområdene og gir god plass til både hverdagsliv og selskap. Utendørs gir en privat terrasse på 50 m², en privat hage og et privat svømmebasseng plass til måltider under åpen himmel og avslapning. Utsikten over hagen og bassenget understreker boligens tilknytning til uteområdene, og både terrassen og hagen utvider oppholdsarealet utover de innvendige rommene. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til et behagelig inneklima, mens innebygde garderobeskap gir oppbevaringsplass. Villaen har også soloppvarming av varmtvann og et alarmsystem. En stor garasje gir parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Eiendommen ligger i boligområdet Marbesa i den østlige delen av Marbella og kombinerer store innvendige arealer med egen hage, terrasse og basseng. Planløsningen med tre soverom og den romslige tomten gir en god balanse mellom innvendig plass og utearealer.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
4
Boareal
399 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
799 m²
Referanse
SK1218745

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Marbesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Marbesa

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbesa

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Marbesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Marbesa

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Marbesa

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Marbesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Marbesa

€ 1.8M

3 Soverom

2 Bad

Marbesa

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

Frittliggende villa til salgs i Marbesa, Marbella

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Marbesa

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.