|Boliger|Rekkehus til salgs i Bah…

45+

Rekkehus til salgs i Bahía de las Rocas, Manilva

Manilva, Málaga

4 soverom · 4 bad · 253 m²

€ 560.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og fire bad i Bahía de las Rocas, Manilva, har et bebygd areal på 253 m² og 72 m² med terrasser. Boligen er fordelt over flere plan og kombinerer romslige oppholdsarealer med private uteområder, inkludert overbygd terrasse og en takterrasse for soling. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og havnen. Hovedplanet har en lys stue og spisestue i åpen løsning med direkte utgang til en terrasse, samt et fullt utstyrt kjøkken. Soverommene i de øvre etasjene har utgang til egne private terrasser, mens bad med direkte adkomst fra soverom og innebygde garderober gir komfort i hverdagen. Klimaanlegg, vinduer med doble glass og gulvvarme på badene bidrar til et behagelig inneklima året rundt. Eiendommen har også kjeller, gjesteleilighet, treningsrom og spillrom, som gir ekstra plass utover boligens hoveddel. En privat underjordisk garasje har plass til to biler og direkte adkomst til huset. Porttelefon og alarmsystem kompletterer boligens sikkerhetsutstyr. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligområde i andalusisk stil med felles hageanlegg, felles svømmebasseng og barnebasseng. Beliggenheten i Bahía de las Rocas er nær butikker og skoler, og kombinerer enkel tilgang til hverdagens nødvendigheter med romslige oppholdsarealer både inne og ute.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
253 m²
Terrasse
72 m²
Energimerke
E
Referanse
SK9181645

Rekkehus til salgs i Bahía de las Rocas, Manilva, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Bahía de las Rocas, Manilva, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Bahía de las Rocas, Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Tomannsbolig til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Manilva

€ 560K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 575K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Manilva

€ 560K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 545K

4 Soverom

4 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 539K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.