|Boliger|Penthouse til salgs i Ca…
Nybygg

9+

Penthouse til salgs i Casares

Casares, Málaga

3 soverom · 2 bad · 160 m²

€ 817.100

3
Soverom
2
Bad
160 m²
Boareal
desember 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 2 bad og 160 m² boareal. Du har en terrasse på 152 m² og et solarium på 104 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Doña Julia Golf-området i Casares Costa, omgitt av golfbaner og 0,7 km fra stranden. Du har Estepona, La Duquesa Marina, Sotogrande og Puerto Banús innen rekkevidde, og supermarkeder, apotek og restauranter i nærheten. Her møtes kysten og golflandskapet. Casares byr på særpreget til en andalusisk hvit landsby, med fjellandskapet rundt. De moderne boligene omfatter leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser, utformet for å slippe inn mest mulig dagslys. Alle boligene har havutsikt og romslige terrasser, slik at du får god plass både ute og inne. Utvalgte boliger har egne tomter, mens enkelte har takterrasser. Enkelte boliger har tilgang til felleshager, men dette gjelder ikke alle leilighetene. Kjøkkenene er i italiensk stil og leveres med moderne hvitevarer. Badene har vegghengte baderomsmøbler, doble servanter på badene til hovedsoverommene og dusjvegger med skyvedører. Hver bolig har privat parkering og bod, og prosjektet har heis. Disse praktiske løsningene kommer i tillegg til vektleggingen av lys og uteliv. Det inngjerdede boligområdet har felles utendørsbassenger for voksne og barn. Et fullt utstyrt treningsrom, en treningsløype for kroppsvektøvelser og en innendørs golfsimulator gir deg flere måter å holde deg aktiv på. Fellesfasilitetene omfatter også et coworking-område, badstue og hamam. En utendørs avslapningssone med grill gir plass til uformelle sammenkomster. Det er også sykkelparkering inne på området. I hverdagen har du lokale butikker og tjenester i nærheten, med golf og strand som en del av nærområdet. Prosjektet kombinerer områder for trening, arbeid og avslapning med moderne leiligheter ved kysten i Casares. Enten du vurderer en fast bolig eller en feriebolig, kan du veksle mellom tid i boligen og tilbudene i kystbyene rundt.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Penthouse
Terrasse
152 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK9111

Penthouse til salgs i Casares, Bilde 1
Penthouse til salgs i Casares, Bilde 2
Penthouse til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 450.9K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 595.7K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 611K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 893K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 715K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 685K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 668K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Penthouse til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Casares

€ 649K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.