|Boliger|Villa til salgs i El Faro

24+

Villa til salgs i El Faro

El Faro, Málaga

3 soverom · 3 bad · 140 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i El Faro har et bebygd areal på 140 m² på en tomt på 350 m², tre bad og et privat svømmebasseng. Planløsningen omfatter tre soverom med plass til dobbeltseng, innebygde garderober og et bad i direkte tilknytning til et soverom, noe som gir et praktisk hjem for hverdagen. Uteområdene er en sentral del av eiendommen. Den private, lettstelte hagen omkranser bassenget, mens overbygde og private terrasser gir plass til avslapning og sosialt samvær. En solterrasse og et grillområde gir flere muligheter til å nyte utelivet, med utsikt over havet, fjellene, hagen og bassenget. En privat garasje og en separat bod gir praktisk plass til parkering og oppbevaring. Vinduer med doble glass, et alarmsystem og en safe utfyller boligens praktiske egenskaper. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks i boligområdet El Faro, nær golf og med tilgang til La Cala de Mijas, Fuengirola og Málaga lufthavn. Kombinasjonen av innvendige oppholdsrom og varierte uteområder gjør den egnet både som helårsbolig og feriebolig.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
140 m²
Tomt
350 m²
Referanse
SK0067345

Villa til salgs i El Faro, Bilde 1
Villa til salgs i El Faro, Bilde 2
Villa til salgs i El Faro, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa

€ 499K

4 Soverom

4 Bad

El Faro

Penthouse til salgs i El Faro
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i El Faro

390.4K – 553.9K €

2–3 Soverom

2 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 475K

2 Soverom

1 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Manilva

€ 489K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Frittliggende villa til salgs i El Faro
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 475K

2 Soverom

2 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 525K

3 Soverom

3 Bad

El Faro

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.