|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…
Nybygg

11+

Tomannsbolig til salgs i Ojen

Ojen, Málaga

3 soverom · 3 bad · 185 m²

€ 1.050.000

3
Soverom
3
Bad
185 m²
Boareal
januar 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 185 m² boareal. Du har en terrasse på 124 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i La Mairena, i åsene i Ojen, i første rekke mot golfbanen El Soto Golf. Her kombineres utsikt over fairwayene og Middelhavet med rolige omgivelser i åssiden. Stranden ligger 6 km unna. Marbella, Puerto Banús og kjøpesenteret La Cañada gir deg muligheter for shopping og underholdning i nærområdet. Boligene er tomannsboliger med private tomter og hager, slik at hver bolig har sitt eget uteområde. Terrasser og takterrasser gir deg plass til å være ute, med utsikt over havet og golfbanen. Hver bolig har også privat basseng og parkering på egen tomt. Du får dermed egne områder for både fritid og hverdagens praktiske behov. Interiørene er utformet for en moderne hverdag, med vekt på privatliv og komfort. Kjøper du tidlig, kan du tilpasse boligen gjennom valg av overflater, farger og detaljer. Det gir deg mulighet til å forme interiøret i en mer moderne eller tradisjonell retning, fremfor å følge én bestemt innredningsstil. Prosjektet er et inngjerdet boligområde med en felles hage i tillegg til boligenes private uteområder. Du har også tilgang til El Soto Golf Club, som ligger en kort spasertur unna. Her finner du golfbane, tennisbaner, treningsstudio og gourmetrestaurant. Blant de øvrige golfbanene i området er Santa María Golf. Hverdagen her kan dreie seg om tid i boligen, besøk på golfklubben og turer til kysten. Kombinasjonen av private uteområder og felles fasiliteter gir deg flere måter å bruke dagen på, samtidig som åssidens rolige preg består. Málaga internasjonale lufthavn gir deg forbindelse til reisemål lenger unna.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Tomannsbolig
Terrasse
124 m²
Tomt
250 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK3758

Tomannsbolig til salgs i Ojen, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Ojen, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Ojen, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Privat parkering

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Torremolinos
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Torremolinos

€ 995K

4 Soverom

3 Bad

Torremolinos

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 990K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 980K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 975K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.