|Boliger|Bungalow til salgs i Mar…
Prisreduksjon
Nybygg

14+

Bungalow til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 156 m²

€ 1.250.000

3
Soverom
3
Bad
156 m²
Boareal
august 2025
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 156 m² boareal. Du har en terrasse på 101 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i et lett kupert landskap øst i Marbella, nær golfbaner og innenfor et inngjerdet boligområde. Her kombineres grønne omgivelser med gode forbindelser til byen og kysten. Stranden ligger 1,2 km unna. I nærområdet finner du internasjonale skoler, helsesentre, restauranter, strandklubber og fritidstilbud. Direkte adkomst til A-7 og AP-7 gir deg forbindelse til Marbella Old Town, Puerto Banús og nabobyene langs kysten. Marbella har småbåthavner, golfbaner og et sykehus, i tillegg til et variert restauranttilbud. Tradisjonelle strandbarer og tapasrestauranter ligger side om side med gourmetrestauranter. Det gir deg ulike valg både til hverdagsmåltider og kvelder ute. Boligene har moderne, åpne planløsninger der stue og kjøkken samles i ett sammenhengende rom. Store vinduer, også fra gulv til tak, slipper dagslyset inn. Porselensfliser i stort format og integrert LED-belysning gir rommene et helhetlig, moderne uttrykk. Boder gir deg plass til oppbevaring utenfor oppholdsrommene. Terrassene utvider oppholdsarealet utendørs, og boligene har havutsikt og private bassenger. De beplantede uteområdene har fullvoksne furutrær som gir skjerming og danner en grønn ramme rundt prosjektet. Samspillet mellom rommene inne, uteområdene og landskapet rundt står sentralt i utformingen. Det lett kuperte terrenget gir prosjektet sitt særpreg. Fellesfasilitetene omfatter svømmebassenger, et område for soling, treningsrom og spa. Store grøntområder gir fritids- og idrettsfasilitetene en naturlig ramme innenfor det inngjerdede området. Her kan du kombinere tid i boligen med golf, aktiviteter langs kysten og Marbellas restauranter og servicetilbud. Samtidig beholder området den rolige karakteren som preger åssidene øst i Marbella.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Bungalow
Terrasse
101 m²
Byggeår
2023
Energimerke
B
Referanse
SK4447

Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 1
Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 2
Bungalow til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Havutsikt

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Bungalow til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 990K

2 Soverom

3 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Benalmádena
Nybygg
Nybygg

Bungalow til salgs i Benalmádena

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Benalmádena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.