|Boliger|Villa til salgs i Mijas

25+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 3 bad · 692 m²

€ 1.395.000


Om boligen

Denne fincaen i Mijas kombinerer en landlig bolig med separat gjestebolig og omfattende fasiliteter for lagring og dyrehold på en tomt på 5 839 m². Eiendommen har et samlet bebygd areal på 692 m², med totalt 5 soverom og 3 bad, samt romslige uteområder med utsikt mot fjellene og hagen. Hovedboligens midtpunkt er en lys stue og spisestue i åpen løsning, med høy, delvis hvelvet himling, peis med vedovn og store terrassedører med doble glass som åpner ut mot overbygde og åpne terrasser. Det innredede kjøkkenet har en kjøkkenøy, benkeplater i granitt og utgang til grill- og selskapsområdet på baksiden, som også har en overbygd bar. Hovedsoverommet har eget bad med dusj, innebygde garderober og utgang til en sideterrasse. Andre soverom har også utgang til terrasser, mens en mesanin gir ekstra plass med lav takhøyde. Klimaanlegg, doble glass og gulvvarme på kjøkkenet, i gangen, i stue- og spisestueområdene, på hovedsoverommet og på det tilhørende badet bidrar til god komfort i hverdagen. Den separate, fast plasserte husvognen har egen inngjerdet hage og platting, en stue med kjøkkenkrok i åpen løsning, et soverom med plass til dobbeltseng, et dusjbad og et separat toalett. Rundt hovedboligen gir opparbeidede hageanlegg, terrasser og åpne arealer god plass til uteliv. På forsiden er det privat parkering for opptil 15 biler. Separate innkjørsler med porter gir adkomst til henholdsvis boligdelen og fasilitetene på baksiden. Disse omfatter en lagerbygning på 550 m² fordelt på seks lagerenheter, fem lagercontainere, 23 hundebokser, to luftegårder for hunder, en katteavdeling og et eget oppstillingsområde for mer enn 50 kjøretøy. Eiendommen ligger nær butikker og skoler i Mijas.

Boligtype
Finca
Soverom
5
Bad
3
Boareal
692 m²
Tomt
5839 m²
Referanse
SK4104874

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Entrerríos, Mijas

Villa til salgs i Entrerríos, Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

6 Soverom

6 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.