|Boliger|Villa til salgs i Estepona

63+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

2 soverom · 2 bad · 143 m²

€ 515.000


Om boligen

Denne tomannsboligen i andalusisk stil i Bahía Dorada, Estepona, har to soverom og to bad fordelt over to etasjer. Med et bebygd areal på 143 m² på en tomt på 231 m² kombinerer boligen en privat hage med 55 m² terrasser, noe som gir god plass til opphold både inne og ute. I øvre etasje er det fullt utstyrte kjøkkenet tilknyttet en spiseplass med åpen planløsning, med noen få trinn ned mot hagen. Stuen ligger på et litt høyere nivå, har peis og direkte utgang til en stor terrasse med utsikt over den private hagen og felleshagene. Terrassen har plass til uteservering og avslapning, og inkluderer en overbygd del med innglassing. I nedre etasje har begge soverommene direkte utgang til den private hagen og den nedre terrassen. Begge badene har dusj med åpen inngang, noe som gir denne etasjen en praktisk planløsning med nær tilknytning til uteområdene. Klimaanlegg, innebygde garderober, vinduer med doble glass og et vaskerom bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen, mens et alarmsystem ivaretar sikkerheten. Det er mulighet for gateparkering. Boligen ligger i et etablert boligområde med opparbeidede felleshager og har også tilgang til et felles svømmebasseng og en tennisbane. Utsikten mot hagen og de varierte uteområdene utfyller særpreget til denne boligen med to soverom.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
2
Bad
2
Boareal
143 m²
Terrasse
55 m²
Tomt
231 m²
Referanse
SK5649745

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona

Tomannsbolig til salgs i Bel Air, Estepona

€ 510K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Estepona

€ 515K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 499K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Estepona

€ 515K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 489K

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

Tomannsbolig til salgs i Estepona

€ 480K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.