|Boliger|Leilighet til salgs i Be…

14+

Leilighet til salgs i Benahavís

Benahavís, Málaga

2 soverom · 2 bad · 215 m²

€ 1.695.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Benahavís har et bebygd areal på 215 m², to soverom og to bad, samt en terrasse på 93 m² og en privat hage. Eiendommen har et registrert tomteareal på 126 m², som er oppgitt separat fra terrassearealet. Dette gir kjøpere en tydelig oversikt over størrelsen på inne- og utearealene. Stuen og spisestuen har en åpen planløsning med vinduer fra gulv til tak som slipper naturlig lys inn i boligen. Skyvedører i glass fører ut til terrassen, som har et overbygd område med plass til sittegruppe og spiseplass. Panoramautsikten omfatter havet, fjellene og hagene og bidrar til uteområdenes attraktive preg. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra soverommet, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen. Leiligheten har også en bod og to private parkeringsplasser, mens heis gjør adkomsten enkel. Energimerket er B. I det inngjerdede boligkomplekset The View Marbella har beboerne tilgang til døgnkontinuerlig vakthold, treningsrom og felles bassengfasiliteter, inkludert innendørsbasseng og oppvarmet basseng. Beliggenheten i Benahavís er nær golfbaner og skoler og kombinerer romslige inne- og utearealer med felles fasiliteter.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
215 m²
Terrasse
93 m²
Tomt
126 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1012945

Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Innendørsbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat parkering

Klimaanlegg

Heis

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.7M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 2M

3 Soverom

3 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.