|Boliger|Toppleilighet med 3 sove…

21+

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Los Boliches

Los Boliches, Málaga

3 soverom · 2 bad · 132 m²

€ 825.000


Om boligen

Denne sørøstvendte toppleiligheten i Los Boliches har et bebygd areal på 132 m² og en privat, overbygd terrasse på 18 m². Boligen hadde opprinnelig fire soverom, men har nå tre. Det tidligere soveromsarealet er innlemmet i en større stue med spiseplass. Boligen er delvis renovert. Planløsningen omfatter to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderobeskap og et vaskerom. Klimaanlegg sørger for komfort gjennom alle årstider. Terrassen byr på et uteområde med panoramautsikt over havet og fjellene, samt utsikt over hagene og fellesbassenget. Eiendommen har en privat hage og en privat, overbygd parkeringsplass. Det er også parkeringsmuligheter i gaten. I anlegget finnes romslige felleshager og et felles svømmebasseng som gir ytterligere muligheter til å nyte utelivet. Boligen ligger i et inngjerdet anlegg nær butikker og transportmuligheter, og har heisadkomst og tilrettelegging for personer med nedsatt bevegelighet. Anlegget har døgnåpen resepsjon og døgnkontinuerlig vakthold, i tillegg til porttelefon og alarmanlegg.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
132 m²
Terrasse
18 m²
Referanse
SK4735645

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Los Boliches, Bilde 1
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Los Boliches, Bilde 2
Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Los Boliches, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Los Boliches

Penthouse til salgs i Los Boliches

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Los Boliches

Penthouse til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Selwo

€ 847K

3 Soverom

3 Bad

Selwo

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Marbella

€ 825K

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Torremolinos

€ 802K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 825K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Penthouse til salgs i Los Arqueros

€ 825K

3 Soverom

3 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.