|Boliger|Villa til salgs i El Par…
Ny bolig

14+

Villa til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

5 soverom · 5 bad · 388 m²

€ 1.900.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og fem bad i El Pilar, El Paraiso har et bebygd areal på 388 m² på en flat tomt på 1 844 m², samt 89 m² med terrasser. Det meste av boligen ligger på ett plan, med romslige oppholdsrom som åpner seg mot en privat, opparbeidet hage med svømmebasseng. Den romslige stuen med åpen planløsning har åpen peis og direkte utgang til en innglasset terrasse med utsikt over hagen. Spisestuen og kjøkkenet har også forbindelse til uteområdene, noe som gir en praktisk planløsning for familieliv og sosiale sammenkomster. Ved siden av kjøkkenet ligger et separat TV-rom som gir ekstra plass til avslapning, samt et fullverdig bad og et vaskerom. Hoveddelen av soveromsfløyen ligger på motsatt side av villaen. Her finnes tre gjestesoverom, hvorav to har eget bad, samt et separat gjestebad. Hovedsoverommet har en garderobedel, eget bad og direkte utgang til terrassen og hagen. Det femte soverommet ligger i øvre etasje. Klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderober bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen, mens bod, alarmanlegg og safe gir ytterligere bekvemmelighet. Utendørs omkranser veletablert beplantning det private bassenget, og uteområdene har utsikt over hagen og bassenget. Overbygde og private terrasser gir plass til måltider og avslapning, mens en særpreget tiki-hytte skaper en skjermet plass for sosiale sammenkomster i hagen. Privat utendørs parkering har plass til mer enn én bil. Villaen ligger nær butikker, skoler og golf, og kombinerer et boligområde med tilgang til hverdagens fasiliteter. Utvendig vil villaen ha godt av en oppgradering, noe som gir mulighet til å fornye boligen samtidig som man bevarer dens særpreg, den etablerte hagen og planløsningen som hovedsakelig er på ett nivå.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
388 m²
Terrasse
89 m²
Tomt
1844 m²
Referanse
SK0349945

Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Villa til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 1.9M

4 Soverom

5 Bad

El Paraiso

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i El Paraiso

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 2M

6 Soverom

6 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso
Nybygg
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

El Paraiso

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Paraiso

€ 2M

5 Soverom

4 Bad

El Paraiso

Villa til salgs i El Paraiso

Villa til salgs i El Paraiso

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.