|Boliger|Villa til salgs i Mijas

74+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

7 soverom · 5 bad · 342 m²

€ 1.895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas kombinerer tradisjonelt andalusisk særpreg med et separat, skandinaviskinspirert gjesteanneks. Med et bygningsareal på 342 m² på en tomt på 1 007 m² har eiendommen totalt syv soverom og fem bad, samt en privat hage og 110 m² terrasseareal. Hovedhuset er fordelt over to og et halvt plan og har fire soverom og romslige oppholdsrom. Overbygde og åpne terrasseområder gir plass til måltider og avslapning utendørs, med panoramautsikt over havet og fjellene. Et privat svømmebasseng kompletterer uteområdet. Gjesteannekset strekker seg over tre plan og har en mer kompakt planløsning. Øverste etasje har tre mindre soverom, hvert med sin egen lille balkong, og to bad. Mellomplanet har plass til stue og kjøkken. Kjøkkenet er ennå ikke installert, så utforming og innredning overlates til den nye eieren. Det nederste planet er for tiden innredet som et hyggelig tilfluktssted med vinkjellerpreg. Det gjenstår renoveringsarbeid og ferdigstillelse, noe kjøpere bør ta hensyn til når de planlegger bruken av hovedhuset og annekset. Kontrasten mellom det romslige hovedhuset og det mindre gjesteannekset gir eiendommen en fleksibel planløsning for familie og gjester. Villaen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har klimaanlegg, vinduer med doble glass, innebygde garderober, et vaskerom og et bad med direkte adkomst fra et soverom. Et alarmsystem og utendørs parkering med plass til mer enn ett kjøretøy gir ytterligere praktisk komfort.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
7
Bad
5
Boareal
342 m²
Terrasse
110 m²
Tomt
1007 m²
Referanse
SK9632494

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

6 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.9M

6 Soverom

6 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.8M

6 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

7 Soverom

5 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.