|Boliger|Toppleilighet over to pl…

34+

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

La Carihuela, Málaga

4 soverom · 2 bad · 202 m²

€ 895.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i La Carihuela, Torremolinos, har fire soverom, et bebygd areal på 202 m² og totalt 102 m² med terrasser fordelt på to nivåer. Stuen har stor takhøyde, en mesanin over og utgang til to terrasser. Kjøkkenet har en halvåpen løsning med naturlig forbindelse til stuen. Tre av soverommene ligger på hovedplanet. Hovedsoverommet på omtrent 18 m² har et garderoberom, eget bad med badekar og toalett samt en privat terrasse på 4,5 m² med utsikt over det beplantede gårdsrommet. De to andre soverommene er på omtrent 14 m² hver og har innebygde garderobeskap. Et separat bad har dusj uten terskel og toalett. Stuen og soverommene har klimaanlegg, og soverommene har rulleskodder. En fast trapp fører opp til reposet i øvre etasje, der flere innebygde garderobeskap gir oppbevaringsplass. Her ligger det fjerde soverommet og et vaskerom. Takterrassen på 70 m² inngår i det samlede terrassearealet på 102 m² og har panoramautsikt over Middelhavet, byen og fjellene. En uttrekkbar solskjerming skjermer sitte- og spiseområdet, og en liten bod på taket gir praktisk oppbevaringsplass. Det inngjerdede boliganlegget har et felles svømmebasseng, beplantede felles hageområder, heis og porttelefon. Boligen har også privat parkering i underjordisk garasje, en romslig kjellerbod og vinduer med doble glass. Energikarakteren er E. Boligen ligger i den nedre delen av La Carihuela, nær butikker og skoler. Sjøen, store supermarkeder, togstasjonen og marinaen i Benalmádena ligger innen gangavstand, med enkel tilgang til hverdagens tjenester og fritidsaktiviteter langs kysten.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
4
Bad
2
Boareal
202 m²
Terrasse
102 m²
Energimerke
E
Referanse
SK1353745

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 1
Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 2
Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

Toppleilighet over to plan til salgs i La Carihuela, Torremolinos

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

La Carihuela

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 926.8K

3 Soverom

2 Bad

San Pedro de Alcántara

Toppleilighet over to plan til salgs i Cancelada, Estepona

Toppleilighet over to plan til salgs i Cancelada, Estepona

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Cancelada

Duplex-penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Estepona

€ 833.7K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Toppleilighet over to plan til salgs i The Golden Mile, Marbella

Toppleilighet over to plan til salgs i The Golden Mile, Marbella

€ 895K

4 Soverom

2 Bad

The Golden Mile

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol

Duplex-penthouse til salgs i Hacienda del Sol

€ 895K

4 Soverom

3 Bad

Hacienda del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.