|Boliger|Villa til salgs i New Go…

42+

Villa til salgs i New Golden Mile

New Golden Mile, Málaga

5 soverom · 6 bad · 669 m²

€ 2.695.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i New Golden Mile har et bygningsareal på 669 m² på en tomt på 1 085 m², med fem soverom og seks bad. Romslige inne- og uteområder gir god plass til hverdagsliv og samvær med familie og venner. Terrassene på til sammen 255 m² omfatter også overbygde utearealer, med plass til måltider og avslapning. En privat, lettstelt hage og et oppvarmet svømmebasseng kompletterer uteområdene, med panoramautsikt over havet og fjellene som en flott ramme. Innvendig gir et spillrom et eget område for fritidsaktiviteter, mens kjeller, bod og vaskerom sørger for praktiske og fleksible løsninger. Innebygde garderober gjør det enkelt å holde orden i hverdagen, og klimaanlegg, vinduer med doble glass og gulvvarme på badene bidrar til komforten. Villaen har garasje med mer enn én parkeringsplass, samt porttelefon, alarmanlegg og safe. Energikarakteren er B. Eiendommen ligger i New Golden Mile, nær golfbaner, butikker og skoler, og kombinerer romslige innvendige arealer og uteområder med nærhet til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
6
Boareal
669 m²
Terrasse
255 m²
Tomt
1085 m²
Energimerke
B
Referanse
SK8148445

Villa til salgs i New Golden Mile, Bilde 1
Villa til salgs i New Golden Mile, Bilde 2
Villa til salgs i New Golden Mile, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.7M

4 Soverom

5 Bad

New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2.4M

5 Soverom

4 Bad

New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

Frittliggende villa til salgs i New Golden Mile

€ 2M

6 Soverom

6 Bad

New Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.