|Boliger|Villa til salgs i Estepona

18+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 5 bad · 285 m²

€ 1.799.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har fire soverom, fem bad og et bebygd areal på 285 m² fordelt over tre plan, på en tomt på 564 m². En privat hage, et svømmebasseng og 55 m² terrasseareal, inkludert en overbygd terrasse, gir plass til måltider og avslapning utendørs. Hovedetasjen er organisert rundt en åpen stue- og kjøkkenløsning, med vinduer fra gulv til tak som slipper inn naturlig lys og knytter interiøret til hagen. Planløsningen skaper en naturlig flyt mellom oppholdsrommene og uteområdene, mens innebygde garderobeskap gir praktisk oppbevaring på soverommene. På det nederste planet gir et romslig, åpent areal fleksibilitet til bruk som kinorom, treningsrom eller kontor. Et vaskerom og en separat bod gjør det enkelt å holde orden i hverdagen, og klimaanlegg sørger for komfort gjennom alle årstider. Panoramautsikten suppleres av utsikt over hagen og bassenget. Overbygd parkering gir ekstra bekvemmelighet, og beliggenheten i Estepona gir nærhet til butikker og skoler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
285 m²
Terrasse
55 m²
Tomt
564 m²
Referanse
SK0534715

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Panoramautsikt

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

3 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.8M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.9M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.