|Boliger|Leilighet til salgs i Ma…

22+

Leilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 160 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 160 m² og en privat terrasse på 40 m². Stuen og spisestuen har en åpen planløsning med tilknytning til et fullt utstyrt, moderne kjøkken. Store vinduer mot terrassen skaper en god overgang mellom inne- og uteområdene. Den overbygde terrassen har plass til avslapning og sosialt samvær, med utsikt over havet, fjellene, felles grøntområder og bassenget. Leiligheten har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, samt innebygde garderober. Klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort året rundt. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med døgnkontinuerlig vakthold, felles grøntområder og tilgang til innendørsbasseng, treningsrom, badstue og jacuzzi. Tennis- og padelbaner gir ytterligere muligheter for aktivitet i boligkomplekset. Heis, tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet og en bod gjør hverdagen enklere. Boligkomplekset tilbyr også parkering i garasje. Butikker, skoler og golfbaner ligger i nærheten, noe som gjør dette til et praktisk utgangspunkt for å nyte Marbella.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
160 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK9013825

Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Leilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Innendørsbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, San Pedro

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella, San Pedro

€ 1.3M

2 Soverom

1 Bad

Marbella, San Pedro

Leilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

Leilighet til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

1 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 1.3M

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.